Der Rechner berechnet den Preis für die Reinigung auf zwei Arten und wählt den jeweils höheren Preis aus. Dadurch wird verhindert, dass kleine Häuser unterbewertet und große Häuser so berechnet werden, als wäre jeder Quadratfuß ein Schlafzimmer.
Das Zeitmodell teilt die Quadratfuß-Fläche durch Ihre Reinigungsgeschwindigkeit und multipliziert das Ergebnis mit Ihrem Stundensatz. Die Standardwerte sind 500 Quadratfuß pro Stunde und 45 $ pro Stunde; ein Haus mit einer Fläche von 1.500 Quadratfuß benötigt also 3 Stunden und kostet 135 $. Das Raummodell beginnt bei 100 $ für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und addiert 15 $ für jedes weitere Schlafzimmer oder Badezimmer. Das gleiche Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern hat drei zusätzliche Räume, sodass das Raummodell 145 $ ergibt. Der höhere Betrag, 145 $, wird zur Basis.
Die Reinigungsart multipliziert diesen Basiswert: „Standard“ ist 1x, „Gründlich“ ist 1,5x und „Auszug“ ist 2x. Die Häufigkeit bewirkt dann einen wiederkehrenden Rabatt: 10 Prozent Rabatt bei wöchentlicher Reinigung, 5 Prozent Rabatt bei zweiwöchentlicher Reinigung und kein Rabatt bei monatlicher oder einmaliger Reinigung. Eine einmalige Reinigung wird immer mindestens wie eine gründliche Reinigung berechnet, da eine Wohnung, die nicht regelmäßig gereinigt wird, fast immer mehr Aufwand erfordert.
Zusatzleistungen werden in separaten Zeilen aufgeführt und kosten standardmäßig 20 $ für Haustiere, jeweils 30 $ für die Reinigung des Backofens, des Kühlschranks und der Schränke, 6 $ pro Fenster und 20 $ pro Waschladung. Ihre Mindestgebühr, standardmäßig 120 $, ist der Mindestbetrag für den gesamten Besuch. Bei Anwendung aller Standardeinstellungen beläuft sich eine Standardreinigung alle zwei Wochen für eine 1.500 Quadratfuß große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 138 $ pro Besuch oder etwa 299 $ pro Monat.
Die Multiplikatoren für die Reinigungsart und die wiederkehrenden Rabatte sind bereits integriert, die Preise legen Sie jedoch selbst fest. Der Stundensatz, die Reinigungsgeschwindigkeit, die Mindestgebühr, die Raumpreise und alle Zusatzleistungen können im Bereich „Ihre Preise“ geändert werden. Ihre Eingaben werden in diesem Browser gespeichert, sodass sie beim nächsten Aufrufen der Seite bereits vorhanden sind.
- Geben Sie die fertiggestellte Wohnfläche des Hauses sowie die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer ein.
- Wählen Sie zwischen Standard, Deep oder Move-out.
- Wählen Sie aus, wie oft Sie reinigen möchten: wöchentlich, zweiwöchentlich, monatlich oder einmalig.
- Fügen Sie Haustiere und alle vom Kunden gewünschten Extras hinzu, einschließlich der Anzahl der Fenster oder Waschladungen.
- Öffnen Sie den Bereich „Preise“ und legen Sie Ihren Stundensatz fest, wie viele Quadratfuß Sie pro Stunde reinigen, Ihre Mindestgebühr, die Raumpreise und die einzelnen Zusatzleistungen.
- Überprüfen Sie den Preis pro Besuch, den monatlichen Gesamtbetrag und die geschätzten Stunden und tippen Sie anschließend auf „Als Kostenvoranschlag speichern“.
Die Größe ist der Ausgangspunkt, aber Badezimmer und Küchen nehmen pro Quadratfuß weitaus mehr Zeit in Anspruch als Schlafzimmer und Flure. Deshalb berücksichtigt der Rechner auch die Anzahl der Räume: Ein kleines Haus mit drei Badezimmern ist kein schneller Auftrag.
Der Zustand entscheidet über alles. Ein Haus, das jede Woche gereinigt wird, benötigt einen Wartungsvertrag. Ein Haus, das seit Monaten nicht professionell gereinigt wurde, weist auf allen Oberflächen Schmutzablagerungen, Seifenrückstände und Staub auf. Berechnen Sie dies beim ersten Besuch als Grundreinigung und wechseln Sie den Kunden dann auf den Standardtarif, sobald er in einen regelmäßigen Reinigungsplan aufgenommen wurde.
Die Art der Reinigung legt den Umfang fest. Eine Standardreinigung umfasst Oberflächen, Fußböden, Küchen und Badezimmer. Eine Grundreinigung umfasst zusätzlich Sockelleisten, Detailarbeiten und intensiveres Schrubben. Eine Endreinigung findet in einer leerstehenden Wohnung statt, bei der alles gründlich gereinigt wird, damit die Kaution zurückgezahlt wird oder ein neuer Eigentümer einziehen kann.
Die Häufigkeit wirkt sich sowohl auf die Arbeit als auch auf die Beziehung aus. Wöchentliche und zweiwöchentliche Kunden nehmen pro Besuch weniger Zeit in Anspruch und sorgen für ein regelmäßiges Einkommen, weshalb sie einen Rabatt erhalten. Monatliche Kunden erhalten keinen Rabatt, da die Wohnung bei jedem Besuch schmutziger ist.
Haustiere bedeuten Haare auf dem Boden, auf Möbeln und in Lüftungsschächten sowie mehr Staubsaugen. Zusatzleistungen wie Öfen, Kühlschränke, Schränke, Fenster und Wäsche bedeuten einen echten Zeitaufwand, daher sollten sie separat aufgeführt werden, anstatt sie im Grundpreis zu berücksichtigen.
Ihr Stundensatz entspricht den Kosten, die dem Kunden für eine Arbeitsstunde eines Reinigungskraft entstehen, und muss mehr als nur den Lohn der Reinigungskraft abdecken. Die 45 $ im Bereich „Ihre Sätze“ sind nur ein Ausgangswert; berechnen Sie daher Ihren eigenen Satz anhand Ihrer Kosten und geben Sie ihn ein.
- Arbeitskosten: Ihr eigenes Gehalt oder die Löhne Ihrer Reinigungskräfte, Lohnsteuern und etwaige bezahlte Freistellungen.
- Verbrauchsmaterialien: Chemikalien, Mikrofaser, Staubsaugerbeutel, Handschuhe und Papierwaren.
- Reisekosten: Kraftstoff, Fahrzeugkosten und die unbezahlte Zeit zwischen den Wohnorten.
- Versicherung und Kautionsversicherung - viele Kunden erkundigen sich danach, bevor sie Sie hereinlassen.
- Geräte: Staubsauger, Wischmopps, Caddies und deren Ersatzgeräte.
- Gemeinkosten und Gewinn: Telefon, Software, Werbung sowie eine Marge, damit das Unternehmen wachsen kann.
Die Reinigungsgeschwindigkeit gibt an, wie viele Quadratfuß ein Reinigungskraft bei einer Standardreinigung in einer Stunde bewältigt. Der Standardwert von 500 ist ein gängiger Planungswert, aber bei Ihnen kann es schneller oder langsamer sein. Messen Sie die Reinigungszeit bei einigen Ihrer Stammkunden und dividieren Sie die Quadratfuß-Fläche durch die Gesamtzahl der Reinigungsstunden. Wenn zwei Reinigungskräfte 2 Stunden in einem 2.000 Quadratfuß großen Haus verbringen, sind das 4 Reinigungsstunden und 500 Quadratfuß pro Stunde.
Eine realistische Reinigungsgeschwindigkeit sichert Ihre Marge. Wenn Sie einen Stundensatz schneller eingeben, als Sie tatsächlich arbeiten, fallen alle Angebote zu niedrig aus, und Sie zahlen dafür vor Ort.
Die meisten Standardwerte stammen aus veröffentlichten US-Durchschnittswerten, der Rest sind gängige Ausgangswerte. Die Reinigungspreise in großen, teuren Städten liegen oft deutlich über denen in kleineren Orten, und auch der Wettbewerb durch etablierte Dienstleister in Ihrer Region beeinflusst die Preisvorstellungen der Kunden.
Passen Sie zunächst Ihren Stundensatz an, da dieser das Zeitmodell für jeden Haushalt bestimmt. Wenn Sie feststellen, dass Sie Aufträge für kleine Wohnungen verlieren oder zu viele davon erhalten, überprüfen Sie auch Ihren Mindestpreis. Informieren Sie sich über die veröffentlichten Preise einiger lokaler Wettbewerber und legen Sie Ihre Preise dann so fest, dass Sie profitabel und wettbewerbsfähig sind.
Tippen Sie auf „Als Kostenvoranschlag erstellen“, um den Rechnungsgenerator zu öffnen, in dem die Grundreinigung und alle Zusatzleistungen bereits aufgeführt sind. Fügen Sie Ihre Daten und die des Kunden hinzu, legen Sie fest, wie lange der Preis gültig ist, und drucken Sie die Rechnung aus oder speichern Sie sie als PDF. Bei wiederkehrenden Dienstleistungen tragen Sie den Zeitplan in den Kostenvoranschlag ein und vermerken Sie, dass der erste Besuch möglicherweise als Grundreinigung abgerechnet wird.
Ein telefonischer Kostenvoranschlag ist für ein Standardhaushalt mit einer klaren Beschreibung und Fotos ausreichend. Führen Sie bei Auszügen, Haushalten, die lange Zeit nicht gereinigt wurden, großen oder ungewöhnlichen Haushalten sowie bei starker Unordnung zunächst eine Begehung oder einen Videoanruf durch, da hier ein Kostenvoranschlag, der allein auf der Wohnfläche basiert, zu ungenauen Ergebnissen führt.
